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蔡甸这些小区接连发生让人崩溃的事,愿一切变好

蔡粉们,你今年买到心仪的房子了吗?你买的小区顺利交房了吗?你有过验房堪比扫雷的经历吗?你对小区物业满意吗?现在是否勾起了那些年小区里的那些事?
生活不易,买房更不易。经历过买房的人才知道,这简直就是血泪史,绝对是大写的痛!苦!二字。在焦急等待和欣喜若狂中,感叹一句:买房终于结束,期待早日入住。然而,接下来还有让人预想不到的!你也有这样的经历吗?
买房难,难于上青天
那些打算买房的,不是抢不到新房,就是对现实有一种深刻的感受,工资永远赶不上房价。不只是蔡甸,很多城市都有这样的现象,靠工资买房,无异于白日做梦。没有家里的帮衬,甚至连首付都很难凑齐,拼爹拼妈的时代,都已经延续到买房上了。

人生最痛苦的不是买不起房,而是买不起房也存不了钱,存不了钱也买不起房,想从这恶性循环里解脱,却发现我太难了。好不容易买了房,最怕遇到以下这些事。
忽悠人的开发商
只剩业主徒伤悲
纵观整个蔡甸楼市,有的楼盘还是挺不错的,户型结构挺让人满意的,然而,蔡甸有那么一部分楼盘开发商,也太坑人了,三天三夜都吐槽不完。
获悉,才知道苦主居然有这样的经历:蔡甸有的小区入户门挨得特别近,每次出门时都害怕撞到别人,小心翼翼的出门生怕惹祸上身;有的小区是精装档次低劣,与其说是精装,还不如说是“惊”装。小编甚至还听说,表面上是精装,其实他自己都看不上,结果拆了重装,多花了钱,但越住越满意。
选错了开发商,意味着不停经受项目工程质量差、可能烂尾的担忧,还要宽慰家人,处理亲戚好友的“关心”。好不容易买了套房,本来可以挺直腰杆扬眉吐气,却变成了谈“房”色变。
最近有人讲了这样的一件事,具体内容截图如下:

言语里充满了对此楼盘的担忧感以及一个普通购房者在碰到这样的事情后的无力感,问题得不到解决,担忧依然存在,这样的日子啥时候才算熬到头?
建议蔡粉们购房之前做详细的调查,通过上网查询开发商操盘项目的口碑,或者到那些交付项目的业主论坛里面去看看,避开那些装修质量差、品质管控能力弱的开发商。
物业管理乱象层出不穷
遇上不作为的物业公司,对于业主来说每天都有操不完的心,有些事情虽然看起来很鸡毛蒜皮,但如果长期没人去规范管理,日子久了就会存在问题。

买的是房子,留下的是心烦意乱
“我家的车被划一道长口子,物管不愿担责。”
“楼内灯坏了好多天了,还没修。”
“高空抛物,走在路上也太危险了。”
“半夜电动车的报警器鸣叫1、2个小时都无人管理。”
以上列举的仅是蔡甸小区里的部分乱象。
近期,一个朋友给小编发了她们业主群里的聊天截图,隔着屏幕都能感受到满屏的怒气冲冲,以及对当下小区居住环境的不满。

关于这个位于蔡甸广场附近的小区,小区业主吐槽实在太多了,以上截图都承载不了。
住在这样的小区,实际上有物业,也实际上没有物业。停车混乱,进出受限等小区环境乱象,给她的生活造成超级大的不方便。上下班出入小区时,居然还碰上各种糟心的事情,甚至严重怀疑当时为何看上这个小区。

有的痛点,与物业脱不了干系。当然,也有一些矛盾点本身就是出在业主身上,由于自觉性不高,影响小区居住环境。
比如能否别乱停乱放?有些电动车、麻木都挡住门禁这个门,也太影响出行了。比如能否别将你家垃圾扔在花坛里,共同营造优美的环境。

碰上没有素质的住户,也让人着实受不了。别人的行为很难改变,但是房子已经买了,一时半会也换不了房子啊。
一个小区呈现出什么样的居住环境,离不开人为因素在其中所起的重要作用。
/关于物业/
居住在一个小区,就注定了物业和业主之间有了紧密的关系。业主想要住的舒心,离不开物业对小区的管理。业主缴纳了物业费,但是物业却未履行相应的职责,那么业主权益怎能得到保障?物业连基本的硬件设施、业主财产安全问题都无法保障,还能保障业主什么?
一旦经历过不良物业给生活带来的负面影响,业主犹如生活在噩梦之中,没有安全感,也没有舒心感。面对小区里的问题,首先,业主会寻求物业的帮助,期待问题能够得到缓解甚至解决,结果是物业的毫不作为,难道苦果只能自吞?
当然,蔡甸用心的物业,也赢得了业主的认可。定期修剪养护小区里的绿植,有专门的清洁人员打扫小区,外来车辆进小区也会严格排查登记。小编记得,有个朋友是这样跟我讲述她们小区的:

平心而论,一个负责任的物业,业主没有考虑的,他们考虑到了,甚至做到了超出业主预期,业主满意度越来越高,居住幸福指数也越来越高。
/关于业主/
小区公共区域属于全体业主所有,毕竟不是私人花园,在方便自己的同时,请考量一下“公共道德心”。一个整洁、舒适的小区环境,离不开业主的主动自觉,请换位思考,为我们共同的小区环境出一份力。

总而言之,令人满意的小区环境,离不开物业管理;物管要做好服务,离不开业主的参与和配合;两者相辅相成,不可分离。双方只要有一方没有做好,那么连接两方的线就会崩断。问题不仅得不到解决,矛盾还会激化。
这不是一个人的小区,为了我们共同的家,请让我们一起爱护它。
今日话题
蔡粉们
你遇到过哪些物业管理乱象?
或者让你满意的物业是什么样的?
欢迎在文末留言

本帖最后由 蔡小编-摩羯 于 2019-8-19 11:25 编辑

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    2楼
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    了解一下依山龙郡。知音社区联合物业公司 内定操作业委会成员。 这玩意有多大的利益吗。 使得社区急不可耐的内定业委会成员
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